Выскажу свое мнение, что правильное составление договорных обязательств с коммунальными предприятиями города может вам обеспечить снижение ежемесячных платежей до 50%.
На многих информационных плакатах размещенных в разных концах города размещены призывы об оплате коммунальных услуг, а холод в квартирах, это вина неплательщиков. Наоборот, отсутствие качественных услуг, это прежде невыполнение норм действующего законодательства, должностными лицами, отсутствие доверия к коммунальным предприятиям, и пожалуй самое главное низкий уровень дохода населения. Жить по принципу заплати коммуналку и умри с голоду, это не присуще большей части населения. По такому принципу живут, пожалуй, только пенсионеры. Спекулируя добросовестностью пенсионеров, коммунальные предприятия не обременяют себя выполнением своих обязательств. Чаще бывает, что из дисциплинированных плательщиков коммунальных услуг, делают должников. Например, как за оплату холодной воды в случае просроченного срока оплаты за поверку счетчика холодной воды. Вот и получается, что нормативно-правовыми нормами предусмотрена поверка счетчиков холодной воды и узлов учета тепловой энергии за счет исполнителей этих услуг, а коммунальные предприятия без контроля со стороны органов местной власти продолжают вымогать с граждан города проведение поверки приборов учета.
Заключайте договора с коммунальными предприятиями, но знайте, что проекты договоров, которые будут вам предложены, не в полной мере отражают ваши права. У вас есть один месяц для ознакомления с текстом проекта договора, и право внести в него свои дополнения и изменения. Знайте, что момент оплаты за коммунальные услуги наступает после заключение договора, а поэтому не спешите подписывать договоры на реструктуризацию задолженности. Подпишите правильно составленный договор, и вы избавитесь от задолженности. Если у вас была задолженность по коммунальным платежам до полписания договора, то с момента подписания договора, задолженность аннулируется. Порядок уплаты за коммунальные услуги регулируются условиями договора, это значит, что никто не может вас принуждать выполнять вами те обязательства, которые не были урегулированы условием договора. Задолженность до подписания договора образовалась по причине отсутствия договора и соответствующих обязательств одной стороны перед другой.
Основа ваших прав и интересов урегулированы актами гражданского законодательства, которыми предусмотрены установленные нормы, согласно которых рассчитывается ежемесячная оплата за фактически полученную вами услугу. Применяя нормы действующего законодательства Украины, при составлении условий договорных отношений с коммунальными предприятиями, вы обеспечиваете себя нормативными услугами и оплатой за фактически полученную услугу, что и уменьшит тарифную стоимость услуги. Не так страшны тарифы за коммунальные услуги, как отсутствие их перерасчета и выплаты компенсаций!
К примеру, в абз.6 статьи 19 Закона Украины «О теплоснабжении» говорится, что потребитель должен ежемесячно осуществлять оплату теплоснабжающей организации за фактически полученную тепловую энергию. В ч.1 ст.32 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» определено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги насчитываются ежемесячно в соответствии условиям договора. Если в условиях договоров нет порядка начисления компенсаций и перерасчетов за нарушение качественных и количественных нормативных показателей, то вы ежемесячно оплачиваете фиксированный тариф с возможными отклонениями количественных показателей. Чаще всего вами подписываются договора, не читая их содержания. Многие из вас не знают своих прав и обязанностей.
Наша правозащитная организация поможет вам в составлении условий договора, на основе которого вы сможете отстоять свои права и обязанности. Наше с вами право, оплачивать фактически полученные нами услуги. Не нарушайте сами своих прав в себе в убыток.
Защитим свои права вместе! Звоните Калюжному Юрию Геннадиевичу: 2 – 46 -14; 099 742 89 78.
Представитель Алчевского отделения Общественного
Комитета по защите Конституционных прав и свобод граждан
Ю.Калюжный