Народ ломает копья вокруг темы «жилищного народовластия». Одни — категорически за ОСМД, другие так же категорически против. Очень быстро споры приходят к формату словесных потасовок и банальных оскорблений: кто-то для кого-то «совок», кто-то для кого-то «барыга» или «провокатор», И если представить, что площадка ПОЛИТИКО — лестничная, то все кажется настоящим, как в реальном многоквартирном доме, где сколько людей — столько и жизненных историй, мнений, видений будущего.
Надо ли создавать ОСМД, ОСН или другой прообраз домового комитета, спрятанный за аббревиатурой? Не знаю. Как по мне, надо создавать все, чем можно себя защитить от произвола властей. Вплоть до отрядов коммунальной самообороны. Кто-то — спец по юридической части, кто-то — по рукопашному бою. Очень быстро наступит время, когда и то, и это не будет лишним. Я не против инициативы спасти себя и свою семью от разрухи. Хотя уверена, что методом создания ОСМД это мало у кого выйдет. Но рискну дать вредные советы тем людям, которые не знают, что делать — ждать милости от государства или вступать в растущие на глазах ряды «собственников многоквартирных домов».
Совет первый. Принимать решение о создании ОСМД или ОСН надо, руководствуясь разумом и трезвым расчетом, но не чувствами. Как только вам начинают читать мантры о «народовластии», бегите из этой компании. На деле никакого народовластия не случится, и если авторы проекта ОСМД в вашем доме или квартале уже мечтают о депутатских креслах и собственной жилищно-коммунальной партии, разруха наступит быстрее, чем вы думаете. А правление ОСМД вместо решения канализационно-отопительных проблем примется петь, как в «Собачьем сердце»: «Суровые годы уходят в борьбе за свободу страны, за ними другие приходят — они будут так же трудны»…
Совет второй. Прежде, чем вступать в какой-либо домовой «комитет народовластия» под вывеской из 3-4 букв, цинично и без всякой жалости к соседям изучите их платежеспособность. Хотя бы у себя в подъезде. И если ваши соседи — такие же приличные обеспеченные люди, как и вы сами, можете смело хоть ОСМД создавать, хоть ОСН, хоть передавать обслуживание дома управляющей компании. Когда деньги есть, проблем, как известно, нет.
Если же в результате ваших исследований вдруг окажется, что в доме, в основном, обитают люди, социальный статус которых вызывает подозрение или недоумение — съезжайте, ищите себе жилье и соседей получше, иначе вам придется платить в ОСМД и за себя, и за «того парня». Если же неплатежеспособных граждан в доме меньшинство, не беспокойтесь — совсем скоро ваше ОСМД займется их выселением в менее комфортабельные условия. Как говорится, умный у нас теперь тот, кто сумел заработать. А если вдруг заслуженная учительница позволяет себе жить на старости лет в двухкомнатной квартире на центральной улице и при этом получать пенсию в 800 гривен, так пусть с жиру не бесится — кого сейчас заслугами удивишь? Советские теперь не в счет, а нынешнего Героя Украины каждый миллионер себе может отхватить. И коль не может платить старушка за ремонт крыши, пущай съезжает куда-нибудь подальше в квартирку поплоше. Если же окажется, что вы сами и есть эта заслуженная учительница (или у вас слишком много детей) — не ждите унижения от ваших же соседей, принимайтесь подыскивать себе дом с более бедными жильцами. Поверьте, ОСМД для того и выдуманы, чтобы разделить людей по социальному цензу.
Бедные будут жить лучше очень бедных, а очень бедные лучше нищих.
Совет 3. Сразу начинайте привыкать к мысли, что рано или поздно у вас отберут вашу квартиру или вообще целый дом за долги. Тем, кто может заплатить, квартиры будут сданы в аренду. Совсем как в американских фильмах. Кто-то сможет снимать комнатенку в общаге, кто-то — пентхаус. Так что «собственниками многоквартирных домов» долго вам быть не придется. Вслед за ОСББ и ОСН придут ушлые господа с четким видением того, как вам сдать ваши же квартиры в аренду. Или — не вам, не суть важно.
В нашей стране нельзя быть романтиками. Создавая в своем доме ОСМД, ОСН или комитет самообороны, будьте циниками. Готовьтесь к худшему.
Ирина Самарина